Orzeczenia i interpretacje

…że ze względu na niezachowanie formy aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ) nie nabył prawa własności (uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 6 grudnia 1991 roku, sygn. III CZP 108/91, OSNCP 1992, z. 4, poz. 48). Sąd Rejonowy zauważył, że wnioskodawcy „nabyli” od J. K. (2) nieruchomość za 200.000 zł na…

…desymulowana pozostaje ważna, skoro wymagała zgodnie z art. 158 k.c. formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności; jedynie wobec ważnej umowy może znaleźć zastosowanie art. 127 ust. 1 prawa upadłościowego . Obecnie, wobec nierozpoznania istoty sprawy, przedwczesne pozostawałoby dokonywanie oceny zarzutu skarżącej w…

…materialnego, mianowicie przepisu art. 860 § 2 kc w zw. z art. 158 kc w zw. z art. 77 § 1 kc w zw. z art. 73 § 2 kc poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że zmiana umowy spółki cywilnej polegająca na przystąpieniu do spółki nowego wspólnika i wystąpieniu z niej przez dotychczasowego wspólnika, w sytuacji gdy w…

…powinna być zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ). Strony tej umowy oraz W. J. miały tego świadomość. Z zeznań złożonych na rozprawie w dni 20.10.2020 r. wynikało, że po zakończeniu sprawy spadkowej po M. P. (2) , miało dojść do zawarcia umowy sprzedaży przed notariuszem.

…Zgodnie z art. 158 kc umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. W myśl natomiast art. 157 § 2 kc jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności…

…w formie aktu notarialnego ( art. 77 § 1 k.c. i art. 158 k.c. ) , to ponownie obrazuje on mechanizm działania pozwanego polegający na ciągłym zwiększaniu obciążeń finansowych powódki. Twierdziła ona nawet ,że pozwany udzielił jej kolejnej pożyczki ( k. 398 v - 399 ) i miała płacić kwartalnie po 10.000 zł ( k. 399 ) .…

…rygorem nieważności umowy wobec niezachowania tej formy (art. 158 oraz art. 73 § 2 K.c.). Organ odwoławczy mając na uwadze regulacje zawarte w przepisach art. 155 § 1, art. 158 oraz art. 73 § 2 K.c., wprowadzające przy przeniesieniu własności nieruchomości wymóg formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności umowy,…

…Zarzucili naruszenie art. 158 w związku z art. 73 § 2, art. 65 § 1 i 2, art 471, art. 390 § 1, art. 410 § 2, art. 407, 1 art. 363 § 1 i 2 k.c. oraz art. 321, art. 383, art. 378 § 2 i art. 328 § 2 k.p.c. Wnieśli o uchylenie wyroku w zaskarżonej części i oddalenie apelacji powodów od wyroku Sądu Okręgowego z dnia 4…

…w przypadku nieuzyskania zgody musiałaby mieć, zgodnie z art. 158 kc , formę aktu notarialnego. Niezachowanie formy szczególnej skutkuje natomiast nieważnością czynności prawnej ( art. 73 § 2 kc ). Nie może więc być uznane za zasadne żądanie oparte na art. 471 kc regulującym odszkodowanie za niewykonanie lub…

…nie została zawarta w formie aktu notarialnego – art. 158 k.c. , ani w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi art. 75 (1) §1 k.c. wymaganej dla zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Brak zachowania wymaganej formy skutkuje nieważność czynności prawnej art. 73§2 k.c. Jedynym zatem…

…z pominięciem formy notarialnej, a przez to nieważnych ( art. 158 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c. ). Przewidziana w tym przepisie tolerancja odnosi się jedynie do formy umów przenoszących własność nieruchomości i nie dotyczy innych wymagań odnoszących się do tych czynności prawnych.

…na niezachowanie formy aktu notarialnego, stosownie do art. 158 k.c. , nie może być podstawą skutecznego roszczenia o zawarcia umowy rozporządzającej. Z bardzo dużą dozą ostrożności należy również podejść do przyznania w tym piśmie okoliczności zawartych w piśmie powoda z dnia 16 sierpnia 2017 roku, albowiem pozwany…

…Zgodnie z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Oznacza to, że i uchwała wspólnoty mieszkaniowej udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do sprzedaży części nieruchomości wspólnej musi być podjęta w formie aktu notarialnego (patrz też:…

…pełnomocnictwo do zawarcia umowy sprzedaży, wobec treści art. 158 k.c. winna być zawarta w formie aktu notarialnego, a skoro została sporządzona w zwykłej formie pisemnej, w istocie doszło do naruszenia art. 99 k.c. Oznacza to, że zaskarżona uchwała jest sprzeczna z prawem – przekracza zakres spraw, do których…

…z dnia (...) r. Sąd dodatkowo podkreślił, że w myśl art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia…

…strony – w wymaganej prawem formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ) – umowie złożone zostały jednoznaczne oświadczenia woli o nabyciu prawa własności lokalu mieszkalnego do majątku wspólnego małżonków. Składając takie oświadczenie powódka wyłączyła skutki surogacji, przez co nabyta nieruchomość lokalowa weszła w…

…Sąd I instancji bezwzględnie obowiązującymi przepisami art. 158 k.c. jest ona nieważna. Nie wywołała ona jakichkolwiek skutków prawnych, co samoistnie czyni twierdzenia uczestnika w zakresie ustalenia, że powinien być właścicielem większej liczby udziałów w nieruchomości niezasadnymi.

…która zostaje zawarta w celu wykonania zobowiązania ( art. 158 k.c. ). Forma aktu notarialnego dla jakiejkolwiek umowy przenoszącej własność nieruchomości jest zastrzeżona pod rygorem jej nieważności. Pisemna umowa z dnia 10 maja 2008r., na marginesie nie określająca precyzyjne przedmiotu umowy, ale nawet przyjmując,…