Orzeczenia i interpretacje

…prawa materialnego tj.: 1) art. 172 k.c. w zw. z art. 158 k.c. przez błędne zastosowanie polegające na: - przyjęciu, że poprzednik wnioskodawcy jest posiadaczem samoistnym w dobrej wierze, gdy prawo użytkowania wieczystego do nieruchomości objętej wnioskiem nie zostało przeniesione na poprzednika prawnego wnioskodawcy…

…– w formie aktu notarialnego ( art. 751 § 4 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Sąd okręgowy podkreślił przy tym, że wybór oferenta przez syndyka i zatwierdzenie tego wyboru przez sędziego-komisarza stanowią wprawdzie niezbędne elementy procedury przetargowej, sama umowa jednak zostaje zawarta dopiero po złożeniu przez…

…był sam budynek bez gruntu, była nieważna ( art. 48 k.c. i art. 158 w zw. z art. 73 § 2 k.c. ), ale wytworzyła u wnioskodawców przekonanie, że stali się właścicielami przedmiotowej nieruchomości. Od tamtej chwili dokonali na niej znaczących nakładów (podłączenie do sieci energetycznej i kanalizacyjnej, osuszenie…

…Natomiast w myśl art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości, przy czym…

…Należy zwrócić uwagę, iż zgodnie z art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. , umowa zobowiązująca do przeniesienia własności, jak i umowa przenosząca własność powinny być zawarte w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Jeżeli istotnie doszło do jakichkolwiek uzgodnień z rodzicami pozwanych, to mogły one…

…oraz zawarcia na jej podstawie umowy (art. 234 w zw. z art. 158 k.c. ) (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 listopada 2006 r., I CSK 293/2006). Wydane przez Prezydenta (...) W. decyzje z dnia 30 września 2015 r. oraz 1 grudnia 2015 r., o ustanowieniu na rzecz powodów prawa użytkowania wieczystego, są –…

…Również i formy dotyczące rozporządzania tą nieruchomością były zgodne z wymogiem z art. 158 k.c. Taki stan widniał w księdze wieczystej do dnia wydania wyroku w niniejszej sprawie. Na dalszym etapie funkcjonowania (...) s.c. T. B. B. w dniu 1.08.1998r. na mocy aneksu z dnia 31.07.1998r. zawartego w zwykłej formie…

…kauzalność takiej czynności ( art. 156, art. 157 § 2, art. 158 k.c. ). Podobnie jest to wyrażone w przepisach o przelewie wierzytelności ( art. 510 § 1 i 2 k.c. ). Brak odpowiedniego postanowienia umieszczonego w umowie przelewu z woli stron oznacza brak podstawy prawnej, z której wynikałoby ograniczenie skutków…

…rozporządzającym, o jakiej mowa w przepisach art. 156 kc i art. 158 kc (zob. bliżej np. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 21 marca 1968 r. w sprawie (...) , OSNCP, z. 1 z 1969 r., poz. 5 oraz wyroki Sądu Najwyższego: z dnia 5 czerwca 1997 r. w sprawie (...) , OSNC, z. 12 z 1997 r., poz. 199 oraz z dnia 20 lipca 2020 r.…

…Przepis art. 245§1 k.c. nakazuje zastosować do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego art. 158 k.c. z tym zastrzeżeniem, że ustanowienie każdego prawa rzeczowego , w tym użytkowania, wymaga zachowania formy aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela nieruchomości.

…Ze względu na zastrzeżoną w art. 158 k.c. dla przeniesienia własności nieruchomości formę aktu notarialnego, również potwierdzenie wymaga takiej formy. K. K. (1) nie dokonała takiego potwierdzenia w formie przewidzianej przepisami prawa.

…nadużycie prawa, - art. 3 § 1 prawa o notariacie w zw. z art. 158 k.c. przez uznanie, że umowa sprzedaży lokalu objętego bonifikatą była ważna, skoro została sporządzona poza kancelarią notariusza, a nie zachodziły okoliczności uzasadniające dokonanie tej czynności w innym miejscu (umowa zawarta bez wymaganej formy).

…Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, zgodnie z art. 158 k.c. , powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, co stanowi formę jakościowo „wyższą” od formy pisemnej. Co istotne w niniejszej sprawie, art. 390 § 2 k.c. nie statuuje przy tym wymogu zachowania określonej formy czynności prawnej,…

Sygn. akt V AGa 35/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 czerwca 2021r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędziowie: SSA Wiesława Namirska SA Tomasz Pidzik SA Aleksandra Janas (spr.) po rozpoznaniu w dniu 10 czerwca 2021r. w Katowicach na posiedzeniu niejawnym…

…kauzalność takiej czynności ( art. 156, art. 157 § 2, art. 158 k.c. ). Podobnie jest to wyrażone w przepisach o przelewie wierzytelności ( art. 510 § 1 i 2 k.c. ). Brak odpowiedniego postanowienia umieszczonego w umowie przelewu z woli stron oznacza brak podstawy prawnej, z której wynikałoby ograniczenie skutków…

…nie została zawarta w formie aktu notarialnego - art. 158 k.c. , ani w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi art. 75¹ §1 k.c. wymaganej dla zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Brak zachowania wymaganej formy skutkuje nieważność czynności prawnej - art. 73 §2 k.c. Sąd Okręgowy…

Sygn. akt II AKa 433/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 maja 2021 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku II Wydział Karny w składzie: Przewodniczący: sędzia SSA Andrzej Rydzewski Sędziowie: SA Dorota Wróblewska (spr.) SA Krzysztof Noskowicz Protokolant: sekretarz sądowy Iwona Sidorko po rozpoznaniu w dniu 27…

…wymaganej formy ( art. 73 § 2 zd. 1 kc w zw. z art. 158 kc ) a nie na podstawie art. 82 kc. W realiach rozpoznawanej sprawy o tego rodzaju nieważności czynności prawnej nie może być jednak mowy. Co prawda, w uchwale z dnia 19 lipca 2001 r. w sprawie III CZP 36/01 (OSNC, z. 1 z 2002 r., poz. 7) Sąd Najwyższy orzekł, że…