Orzeczenia i interpretacje

…ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej ( art. 158 k.c. ), nie mogą być podważane, bowiem prowadzi to do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 k.p.c. W wyroku tym Sąd Najwyższy wyraźnie odstąpił od tezy wyrażonej uprzednio w powoływanym przez powoda…

Sygn. akt IX C 1434/18 UZASADNIENIE M. K. wniósł przeciwko S. W. pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej nr (...) z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie z działu II księgi wieczystej ujawnionego jako właściciela S. W. oraz wpisanie prawa własności na rzecz M. K. . Nadto, powód wniósł o zasądzenie od…

…Stoi temu na przeszkodzie treść art. 158 k.c. i brak złożonych w formie aktu notarialnego zgodnych oświadczeń woli odpowiadających umowie darowizny. Należy również podnieść, że zarzut nieważności omawianej umowy oparty na twierdzeniu o braku przesłanek do bycia następcą w rozumieniu art. 48 powołanej wyżej ustawy…

…że ze względu na niezachowanie formy aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ) nie nabył prawa własności (por.m.in. uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 6 grudnia 1991 r., sygn. III CZP 108/91, OSNCP 1992, z. 4, poz. 48) oraz orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 23 kwietnia 1997 r., I CKN 74/97, OSNC 1997,…

…przeniesienia tej własności za zleceniodawcę ( art. 158 k.c. )-por. uchwała Sądu Najwyższegoz dnia 27 czerwca 1975 r.III CZP 55/75. Z treści umowy zlecenia, obejmującej tzw. fiducjarne nabycie nieruchomości musi wynikać bezpośrednio obowiązek nabycia przez zleceniobiorcę nieruchomości, tzn.

…powinna być zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ). Czynność prawna dokonana bez zachowania przewidzianej dla niej ustawą formy jest nieważna ( art. 73 § 2 k.c. ). Zatem brak było przesłanek do uznania, by S. i E. S. nabyli prawo własności przedmiotowej nieruchomości.

…r. była umową o tzw. podwójnym skutku ( art.155 § 1 k.c. i art.158 k.c. ). Wskazać należy, że strony nie przedstawiły umowy przedwstępnej i jej treść nie została wykazana przed sądem, natomiast bezsporne między stronami było, że określono w niej cenę nieruchomości na 330 000 zł.

…zawarta w formie aktu notarialnego, jest nieważna ( art. 158 k.c. w zw. z art. 73 S 2 k.c. ). Tak zawarta między stronami umowa może być prawnie skuteczna tylko jako umowa przedwstępna, jeżeli w świetle jej postanowień czyniłaby zadość wymogom art. 389 k.c. , W związku z powyższym biorąc pod uwagę, że pozwani Z. M. i…

…czy też brak orientacji osób ich nadzorujących, - art. 158 zd.1 k.c. w zw. z art. 237 k.c. w zw. z art. 73 § 2 zd. 1 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. , poprzez uznanie roszczenia powodowej spółki do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego i prawa własności budynku, tj. w szerszym zakresie aniżeli…

…do przeniesienia własności nieruchomości zgodnie z art. 158 k.c. winny być zawarte w formie aktu notarialnego, co należy uzasadniać koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa obrotu cywilnoprawnego. Z tych też względów wszelkie odstępstwa od powyższej zasady należy interpretować ściśle zgodnie z treścią przepisów je…

…kapitału zakładowego zawierająca dane wymienione w art. 158 § 1 k.s.h. stanowi oświadczenie woli stanowiące element umowy o podwójnym skutku zobowiązującym i rozporządzającym. Objęcie udziałów następuje na podstawie oświadczenia wspólnika przystępującego, a zapewnienie sądu rejestrowego o pokryciu ich wkładem jest…

…przy zawieraniu której nie obowiązuje wymóg art. 158 k.c. , tj. forma aktu notarialnego (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 31 lipca 1979 r., III CZP 41/79, OSN 1979 r., poz. 238; postanowienie Sądu Najwyższego z 28 lipca 1981 r., III CRN 136/81, LEX nr 503244).

Sygnatura akt I ACa 983/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 marca 2022 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Protokolant: SSA Tomasz Sobieraj sekretarz sądowy Ewa Zarzycka po rozpoznaniu w dniu 23 marca 2022 roku w Szczecinie na rozprawie sprawy z powództwa…

…Z przepisów art. 155 § 1 k.c. i art. 158 k.c. w zw. z art. 890 § 1 i 2 k.p.c. jednoznacznie wynika, że do istoty umowy darowizny nieruchomości, jako umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości, należy oznaczenie w umowie darowizny konkretnej nieruchomości, której darowizna ma dotyczyć.

…Zgodnie natomiast z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości.