Orzeczenia i interpretacje

…wyrażona w formie aktu notarialnego ( art. 36 §2 w zw. z art. 158 zd. 1 k.c. ). Brak tej zgody skutkował sankcją bezskuteczności zawieszonej dokonanej czynności prawnej. Z kolei, odmowa potwierdzenia tej czynności (udzielenia zgody następczej) skutkowała bezwzględną nieważnością zawartej umowy sprzedaży.

…co jest konsekwencją regulacji art. 73 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. w odniesieniu do „Pełnomocnictwa” i art. 73 § 1 k.c. w zw. art. 245 § 2 k.c. w odniesieniu do „Oświadczenia o ustanowieniu hipoteki”. Notariusz nie powinien był dopuścić do sporządzenia pełnomocnictwa w kontekście łatwej do zinterpretowania…

…gruntu a użytkownikiem wieczystym ( art. 234 w zw. z art. 158 k.c. ) i po jego ujawnieniu w księdze wieczystej, z zastrzeżeniem, że w pewnym okresie zawarcie umowy użytkowania wieczystego musiało być poprzedzone wydaniem decyzji administracyjnej stanowiącej podstawę dla dokonania tej czynności cywilnoprawnej.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jacek Kaute (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Konrad Aromiński, asesor WSA Maciej Borychowski, Protokolant referent stażysta Maria Pawlik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jacek Kaute (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Konrad Aromiński, asesor WSA Maciej Borychowski, Protokolant referent stażysta Maria Pawlik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi…

…zachowania właściwej formy umowy wymaganej przez ustawę ( art. 158 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. ). Strona powodowa ponadto wykazała – za pomocą złożonych pokwitowań – że w ramach wykonywania nieważnej umowy sprzedaży na rzecz pozwanej została przekazana łącznie kwota 93.600 zł tytułem zapłaty części ceny nabycia…

…Jaskrawym przykładem takiej „kolizji” może być zastosowanie przepisu art. 158 k.c. wymagającego formy aktu notarialnego dla skutecznego rozporządzenia nieruchomością, podczas gdy dla zbycia przedsiębiorstwa ustawodawca w art. 75¹§ k.c. przewidział jedynie wymóg formy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi,…

…(umowy spółki lub aneksu do umowy) - stosownie do przepisu art. 158 w zw. z art. 73 § 2 k.c. . Niezachowanie tej formy pociąga za sobą bezwzględną nieważność dokonanej czynności ( art. 73 § 2 k.c. ), co w konsekwencji wywoła również określone skutki prawne, bowiem tylko skuteczne przeniesienie własności nieruchomości…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Dariusz Czarkowski, sędzia WSA Jacek Kaute, Protokolant referent stażysta Klaudia Staręga, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 marca 2023 r. sprawy ze…

Sygn. akt I ACa 139/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 lutego 2023 r. Sąd Apelacyjny w L. I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący Sędzia SA Mariusz Tchórzewski Protokolant sekretarz sądowy Dorota Twardowska po rozpoznaniu w dniu 23 lutego 2023 r. w L. na rozprawie sprawy z powództwa R. K. i B.…

…że ze względu na niezachowanie formy aktu notarialnego ( art. 158 k.c.) nie nabył prawa własności – w tym zakresie aktualne pozostają poglądy judykatury wyrażone .m.in. w uchwale składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 6 grudnia 1991 r., sygn. III CZP 108/91 , OSNCP 1992, z. 4, poz. 48 czy orzeczeniu Sądu…

…wobec czego taka ważnie nie może zostać zawarta ( art. 158 k.c. ). Sąd wskazał, że między działaniem pozwanego, a poniesioną przez powoda szkodą nie ma jednak adekwatnego związku przyczynowego. Podniósł, że pozwany dostarczył sfałszowany dokument do notariusza i w normalnym toku czynności skutkiem takiego działania [o…

…( art. 126 w zw. z art. 13 § 2 ) lub ustnie do protokołu ( art. 158 § 1 w zw. z art. 13 § 2 ). Z kolei nieuzupełnienie w zakreślonym terminie braków żądania wniesionego do protokołu powoduje, że traktuje się to żądanie, jakby nie było zgłoszone.

…notarialnej, a więc odpowiadającej wymogom przewidzianym w art. 158 k.c. W tym stanie rzeczy, po upływie ustalonego na 1 sierpnia 2017 r. terminu, pozwany mógł dochodzić zawarcia umowy na drodze sądowej, stosownie do art. 389 § 2 k.c. , występując o uzyskania orzeczenia zastępującego wymagane oświadczenie woli zbywcy…

…zachowanie się, nie może być podstawą zastosowania art. 158 § 2 k.z.11, którego aktualnym odpowiednikiem jest art. 362 k.c. Nie trzeba zasięgać wiadomości specjalnych z zakresu etyki aby móc stwierdzić, że – mimo zmiany ustroju społeczno-gospodarczego – akurat to stwierdzenie Sądu Najwyższego nie straciło nic na swej…

…nieruchomości od zachowania formy aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ) to znaczy, że w tej formie musi być określona co najmniej istotna treść umowy. Podważanie konstrukcyjnych elementów stanowiłoby obejście przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności (por. wyrok Sądu Najwyższego z 7 sierpnia 1997 r., I CKN…

…Skoro zgodnie z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, to oświadczenie o ustanowieniu służebności jako ograniczonego prawa rzeczowego ( art. 244 k.c. ) również powinno spełniać ten warunek stosownie do regulacji art. 245 k.c. W…

…Z uwagi na to, że przedmiotem umowy sprzedaży była nieruchomość to zgodnie z art. 158 k.c. umowę taką należy zawrzeć w formie aktu notarialnego – i taka forma została zachowana. Umowa sprzedaży nieruchomości zawiera wszystkie elementy przedmiotowo istotne tj. strony umowy, przedmiot umowy oraz cenę sprzedaży i termin…