Orzeczenia i interpretacje

…z kupującym jedynie umowę zobowiązującą, bowiem przepis art. 157 § 1 k.c. przewiduje zakaz przenoszenia własności nieruchomości z zastrzeżeniem warunku. Zgodnie z treścią art. 599 § 2 k.c. sprzedaż nieruchomości dokonana bezwarunkowo, w sytuacji gdy prawo pierwokupu przysługuje współwłaścicielowi, jest nieważna.

…przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu ( art. 157 §1 k.c. ) i taka czynność jest niedopuszczalna w świetle obowiązującego prawa. W ocenie Sądu zatem powódka nieumiejętnie usiłowała powoływać się na rzekome umówienie się co do zwrotu nieruchomości, by uwiarygodnić swoje żądanie wyrażane w niniejszej…

…byłaby nieważna z mocy art. 58§1 k.c. w związku z art. 157§1 k.c. Jako podstawę rozstrzygnięcia o kosztach przywołał Sąd normy art.113 ust. 1 i ust. 4 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Na rozprawie w dniu 26 lutego 2016 r. Sąd Apelacyjny postanowił ograniczyć rozpoznanie sprawy do zbadania formalnej…

…Wynika to wprost z art. 157 k.c. , zgodnie z którym własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu (§ 1), a jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne…

…Zgodnie z art. 157 § 1 kc własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani zastrzeżeniem terminu. Ponieważ w doktrynie prezentowany jest tez pogląd, jakoby naruszenie powyższego przepisu stanowiło o nieważności umowy, co o jej bezskuteczności, powodowie wnoszą o ewentualne stwierdzenie wobec nich…

…Zgodnie z art. 155 § 1 kc i art. 157 kc umowa sprzedaży nieruchomości przenosi własność na nabywcę, a własność nie może być przeniesiona pod warunkiem. Zgodnie jednak z art. 3 ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2004 r Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu przy…

Sygn. akt: I C 545/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 listopada 2016 r. Sąd Rejonowy w Augustowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Małgorzata Joanna Kisiel Protokolant: sekr. sądowy Renata Szymborska po rozpoznaniu w dniu 24 października 2016 r. w Augustowie na rozprawie…

Sygn. akt VIII GC 93/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 listopada 2016 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie VIII Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący SSO Leon Miroszewski Protokolant starszy sekretarz sądowy Emilia Marchewka po rozpoznaniu w dniu 25 października 2016 roku na rozprawie sprawy z…

…lub prawa użytkowania wieczystego nie podlega przepisom art. 157 i art. 237 w związku z art. 158 k.c. Niezachowanie dla takiej umowy formy aktu notarialnego nie powoduje zatem jej nieważności, a co najwyżej wywołuje - jak np. w przypadku umowy przedwstępnej do sprzedaży nieruchomości ( art. 390 § 1 i 2 k.c. ) - inne…

…do przeniesienia własności nieruchomości, stosownie do art. 157 k.c. W sytuacji zawarcia takiej umowy, jaką strony podpisały dnia 5 lutego 2010 roku, kupującym przysługiwały wszelkie uprawnienia wynikające z rękojmi za wady rzeczy sprzedanej.

…Zgodnie z art. 157 § 1 k.c własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu. Natomiast jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe…

…W myśl art. 157 k.c. własność nieruchomości nie może być jednak przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu ( § 1 ). Jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie…

…Znaczenia w tym kontekście nabiera również przepis art. 157 § 1 kc , zgodnie z treścią którego własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu. Tak więc prawo własności nieruchomości przechodzi na nabywcę z chwilą podpisania zobowiązującorozporządzającej umowy sprzedaży tej…

TezaPrzepis art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.) nie odwołuje się do wymagalności ceny określonej w umowie polegającej na tym, że wierzyciel ma prawną możliwość żądania zaspokojenia przysługującej mu wierzytelności, czyli w przypadku umowy sprzedaży możność żądania przez sprzedawcę zapłaty określonej kwoty na jego rzecz.

…Zgodnie z art. 157 §1 kc , jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.

…rat po zwolnieniu hipotek nie jest warunkiem w rozumieniu art. 157 § 1 k.c. , gdyż nie niweczy przeniesienia własności. Zapis ten nie niweczył również samej ekwiwalentności czynności prawnej. Sąd Okręgowy odnosząc się do przesłanek uwzględniania skargi pauliańskiej, dokonał oceny ekwiwalentności świadczeń 4.800.000…

…do przeniesienia własności - w myśl generalnej reguły z art.157 k.c. - konieczne jest zawarcie umowy w celu wykonania umowy z następcą, o skutkach rozporządzających, przenoszącej własność gospodarstwa rolnego na następcę. Mając powyższe na uwadze sąd przyjął, że umowa z dnia 12 czerwca 2001r. jest klasyczną umową…

…bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności (art. 157 § 2 K.c.) spowoduje nabycie nieruchomości. Stosownie zaś do art. 6 ust. 2 u.p.c.c., wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z…

…pojazdem marki A. (...) doznał obrażeń ciała w rozumieniu art. 157 § 1 k.c. , a w związku z tym uległ on przedawnieniu i w tym zakresie postępowanie zostało umorzone. Pozwany został skazany jedynie za kierowanie samochodem w stanie nietrzeźwości, co wyczerpuje jedynie znamiona art. 178a k.k. /sprzeciw k. 7v. – 8v/…

…nawiązując przy tym do przepisów art. 394, art. 70¹, art. 157 i art. 158 k.c. Sąd wskazał na różnicę w interpretacji dotyczącą charakteru wpłaconej kwoty. Powódka traktowała tę kwotę jako zadatek, a to wobec postanowienia umowy warunkowej, że strony wpłacone kwotę wadium będą traktowały jako zadatek i wywodziła stąd…