Orzeczenia i interpretacje

…Ze względu na zakaz przenoszenia własności nieruchomości pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu (art. 157 § 1 Kodeksu cywilnego), umowa ta jest bezwarunkowa, tzn. że ustanawiając zabezpieczenie dłużnik przenosi bezwarunkowo własność nieruchomości na wierzyciela (występuje tu skutek rzeczowy), wierzyciel zaś…

…Ze względu na zakaz przenoszenia własności nieruchomości pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu (art. 157 § 1 Kodeksu cywilnego), umowa ta jest bezwarunkowa, tzn. że ustanawiając zabezpieczenie dłużnik przenosi bezwarunkowo własność nieruchomości na wierzyciela (występuje tu skutek rzeczowy), wierzyciel zaś…

…Ze względu na zakaz przenoszenia własności nieruchomości pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu (art. 157 § 1 Kodeksu cywilnego.), umowa ta jest bezwarunkowa, tzn. że ustanawiając zabezpieczenie dłużnik przenosi bezwarunkowo własność nieruchomości na wierzyciela (występuje tu skutek rzeczowy), wierzyciel zaś…

…W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c. , niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości…

…Ustalenie takie stanowi niedopuszczalne w rozumieniu art. 157 kc w zw. z art. 89 kc przeniesienie własności nieruchomości pod warunkiem co dodatkowo skutkuje nieważnością takiej umowy. W ocenie Sądu Apelacyjnego nie zasługuje na społeczną akceptację realizacja prawa pełnomocnika w sposób, który skutkuje zawarciem…

…Przykładowo można wskazać na art. 157 § 2 k.c., z którego wynika, że niezbędne jest zawarcie kolejnej umowy (rzeczowej), gdy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności została zawarta z zastrzeżeniem warunku lub terminu. Na temat charakteru prawnego umowy deweloperskiej wypowiedział się Sąd Apelacyjny w Warszawie…

Sygn. akt: VII Ca 372/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 października 2017 roku Sąd Okręgowy w Koszalinie VII Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia SO Wiesława Stawczyk (spr.) Sędziowie: SO Tadeusz Szkudlarek, SO Dariusz Jarząbek Protokolant: st. sekr. sąd. Tomasz…

Sygn. akt I ACa 207/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 września 2017 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Jarosław Marek Kamiński Sędziowie : SA Irena Ejsmont - Wiszowata (spr.) SA Elżbieta Kuczyńska Protokolant : Izabela Lach po rozpoznaniu w dniu 8…

…pozwany, lecz roszczenia określonego w przepisach art. 157 § 2 k.c. w zw. z art. 155 § 1 k.c. Zważyć należy, iż zgodnie z treścią art. 157 § 1 k.c. własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu, natomiast w myśl § 2 jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności…

Sygn. akt I ACa 1575/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 sierpnia 2017 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Ewa Staniszewska Sędziowie: SSA Bogdan Wysocki SSA Mikołaj Tomaszewski (spr.) Protokolant: protokolant Halszka Mróz po rozpoznaniu w dniu 23 sierpnia…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Rennert Sędziowie Sędzia WSA Karol Pawlicki (spr.) Sędzia WSA Dominik Mączyński Protokolant: st.sekr.sąd. Joanna Świdłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi Spółdzielni…

Sygn. akt I C 391/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 02 czerwca 2017 r. Sąd Okręgowy w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Alicja Fronczyk Protokolant: sekr. sądowy Piotr Brodowski po rozpoznaniu w dniu 19 maja 2017 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa K. K. i Z. K.…

…23 września 1980 roku obowiązywał w niezmienionej postaci art. 157 § 2 k.c. , w myśl którego jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową…

…które skutkowałyby nieważnością, jak warunek czy termin( art. 157 § 1 k.c. ). Podnieść również należy, iż powódka nie powoływała się na wadę złożonego przez nią oświadczenia woli tj. brak świadomości lub swobody ( art. 82 k.c. ), pozorność ( art. 83 k.c. ), błąd ( art. 84 k.c. ), podstęp ( art. 86 k.c. ), groźbę (…

…zdrowia na okres przekraczający dni siedem w rozumieniu art. 157 § 1 k.c. , pasażer tego pojazdu J. P. (2) doznał obrażeń ciała w postaci stłuczenia klatki piersiowej ze złamaniem czterech żeber, odmy śródpiersiowej i opłucnowej oraz związanych ściśle z tymi obrażeniami niewydolnością oddechową i krążeniową, które to…

…w razie terminowej spłaty pożyczki nie narusza art.157 § 1 w związku z art. 58 § 1 kc i art.94 kc i może być stosowane w praktyce obrotu gospodarczego jako rzeczowe zabezpieczenie wierzytelności ( por. wyrok SN z 8 marca 2002r III CKN 748/00, z 29 maja 2000r III CKN 246/00).

…Wskazując na treść art.157 § 1 k.c. akcentował Sąd Okręgowy, że strony w umowie zastrzegły prawo własności przedmiotu sprzedaży aż do czasu uiszczenia ceny sprzedaży w całości. Skoro strony zawarły umowę pod warunkiem nie może być mowy, zgodnie ze wskazanym przepisem, o umowie przeniesienia własności nieruchomości.

…W myśl art. 157 § 1 k.c. , własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu. Jak natomiast stanowi art. 157 § 2 k.c. , jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności…

…nieruchomości (brak jest podstaw do przyjęcia przesłanek z art. 157 k.c. ) 29 grudnia 2009 r. pozwany skutecznie nabył prawo własności nieruchomości położonej w G. przy ul. (...) . Podstawą do stworzenia zobowiązania zabezpieczonego karami umownymi, była swobodna, świadoma wolna wola stron i możliwość dowolnego…