Orzeczenia i interpretacje

…zgodę na niezwłoczne przejście własności ( art. 156 k.c. i art. 157 § 2 k.c. w związku z art. 85 u.u.s.r.). Nie ma przy tym formalnych przeszkód, by obie te umowy zostały zawarte w jednym akcie notarialnym. Zakwalifikowania umowy jako darowizny nie wyklucza ustanowienie w tej umowie służebności mieszkania lub…

…Zgodnie bowiem z art. 157 § 2 k.c. , jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.

…że przywołane w uzasadnieniu wniosku przepisy art. 157 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121 ze zm.; dalej: k.c.) nie przystają do realiów sprawy, gdyż zwarta umowa nie nosi znamion warunkowości.

Sygn. akt IX C 1434/18 UZASADNIENIE M. K. wniósł przeciwko S. W. pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej nr (...) z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie z działu II księgi wieczystej ujawnionego jako właściciela S. W. oraz wpisanie prawa własności na rzecz M. K. . Nadto, powód wniósł o zasądzenie od…

…bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności ( art. 157 § 2 k.c. ). Pierwsza umowa ma w takiej sytuacji charakter wyłącznie zobowiązaniowy, natomiast skutek rzeczowy osiągnięty może zostać dopiero w ramach drugiego, już bezwarunkowego porozumienia.

…Umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości uregulowana jest w art. 157 kc. Zgodnie z tym przepisem własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu (§ 1). Jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem…

…na formalną także kauzalność takiej czynności ( art. 156, art. 157 § 2, art. 158 k.c. ). Podobnie jest to wyrażone w przepisach o przelewie wierzytelności ( art. 510 § 1 i 2 k.c. ). Brak odpowiedniego postanowienia umieszczonego w umowie przelewu z woli stron oznacza brak podstawy prawnej, z której wynikałoby…

…przyczynowy w rozumieniu art. 361 § 1 k.c. (uprzednio art. 157 § 2 k.z.) może wykraczać poza konsekwencje bezpośrednie i mieć charakter pośredni. Nie budzi wątpliwości, że okres oczekiwania na części zamienne czy wymuszone procesem technologicznym przestoje (np. czas oczekiwania na wyschnięcie lakierowanego elementu)…

…na formalną także kauzalność takiej czynności ( art. 156, art. 157 § 2, art. 158 k.c. ). Podobnie jest to wyrażone w przepisach o przelewie wierzytelności ( art. 510 § 1 i 2 k.c. ). Brak odpowiedniego postanowienia umieszczonego w umowie przelewu z woli stron oznacza brak podstawy prawnej, z której wynikałoby…

…Do warunkowej umowy sprzedaży zastosowanie mają przepisy art.155 § 2 in fine k.c. oraz art.596, 597 § 1 oraz art.157 § 2 k.c. Pozwany podniósł zarzut przedawnienia, a w związku z zarzutem powodów nadużycia przez pozwanego prawa podmiotowego należało dokonać oceny zarzutu przedawnienia w kontekście okoliczności…

…Materialnoprawną przesłanką przeniesienia własności były przepisy art. 64 k.c. w zw. z art. 157 § 2 k.c. Zgodnie z treścią art. 64 k.c. prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające obowiązek danej osoby do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, zastępuje to oświadczenie.

…tą nieruchomość za kwotę 7500 zł (k. 124-126) Zgodnie z art. 157 kc : ⚫ Art. 157 [Warunek, termin] § 1 ⚫ Orzeczenia: tezowane 8, nietezowane 95 ⚫ Piśmiennictwo : 2 ⚫ Czasopisma: 2 ⚫ Interpretacje: 145 § 1. Własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu.

…W myśl natomiast art. 157 § 2 kc jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.

…następuje bezwarunkowo, zaś warunkowo, zgodnie z art. 157 § 2 k.c. , wierzyciel zobowiązuje się do powrotnego przeniesienia własności nieruchomości na dłużnika w razie ziszczenia się warunku. Dokonując przewłaszczenia na zabezpieczenie, strony mogą w umowie ustalić stosunek prawny, na podstawie którego dotychczasowy…

…Powódka M. A. roszczenie swoje wywodzi z art. 157 § 2 k.c. oraz art. 354 § 1 k.c. Pozwani A. C. i M. C. (1) wnosząc o oddalenie powództwa w całości zarzucili, że warunkowa umowa sprzedaży jest nieważna w świetle przepisów art. 58 § 2 k.c. , w związku z powyższym nieważne jest także zobowiązanie do przeniesienia…

…własności na kupującego w drodze umowy czysto rzeczowej ( art. 157 § 2 k.c. ). Zatem umowa warunkowa to umowa o charakterze zobowiązującym, a do wywołania skutku rzeczowego niezbędne jest zawarcie umowy rozporządzającej. Z umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości wynika roszczenia o jej…

…Zważyć należy, iż zgodnie z treścią art. 157 § 1 kc własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu, natomiast w myśl § 2 jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności…

…bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności ( art. 157 § 2 k.c. ). Pierwsza umowa ma w takiej sytuacji charakter wyłącznie zobowiązaniowy, natomiast skutek rzeczowy osiągnięty może zostać dopiero w ramach drugiego, już bezwarunkowego porozumienia.