Orzeczenia i interpretacje

…oparcia w obowiązującym porządku prawnym, albowiem w myśl art. 157 § 1 kc własność nieruchomości nie może zostać przeniesiona, czy też ustanowiona z zastrzeżeniem warunku lub terminu. Pozwani podnieśli dodatkowo kwestię wygaśnięcia pełnomocnictwa udzielonego pierwotnie przez (...) sp. z o.o., wskazując, iż umocowanie…

Sygn. akt II Ns 236/25 UZASADNIENIE postanowienia z dnia 29 października 2025 r. M. C. w dniu 8 marca 2025 r. złożyła do tutejszego Sadu wniosek, w którym domagała się stwierdzenia, że małżonkowie Z. J. oraz T. J. nabyli z dniem 9 października 2009 r. na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej, w drodze zasiedzenia…

Sygn. akt II C 169/24 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 5 lutego 2024 roku (data Biura Podawczego – k. 1) K. S. (1) wniósł o stwierdzenie obowiązku złożenia w imieniu pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej S. III przy ul. (...) -Jeziorańskiego 45, 47, 49, 51 w W. przez jej zarządcę oświadczenia woli, przedmiotem którego będzie…

…jak zastrzeżony warunek zapłaty ceny (brak odpowiednika art. 157 k.c. w przepisach dotyczących przelewu – por. art. 509 i n. k.c. ). Nie zasługiwał na uwzględnienie zarzut pozwanej nieważności umowy cesji z uwagi na rzekomą jej sprzeczność przelewu z właściwością zobowiązania.

…jest umową przeniesienia własności zawartą pod warunkiem (art. 157 § 1 Kodeksu cywilnego)". Warunek pojawia się natomiast przy oświadczeniu w umowie przewłaszczenia odnośnie zwrotnego przeniesienia na dłużnika własności nieruchomości. Przeniesienie to odbywa się właśnie pod warunkiem, którym jest spełnienie…

…– pozwany argumentował, że forma ta nie narusza art. 157 §1 w zw. z art. 58 §1 k.c. Mieści się także w swobodzie umów w rozumieniu art. 353¹ k.c. Umowa ta nie służyła przy tym zaspokojeniu wierzytelności (...) . Ponadto potrzeba uzyskania przez powoda gotówki nie świadczy o przymusowym położeniu w rozumieniu art. 388…

…w dniu 5 listopada 2024 r. sprawy R. N. obwinionego z art. 157 §1 kw na skutek apelacji wniesionej przez obrońcę obwinionego od wyroku Sądu Rejonowego w Łukowie z dnia 2 lipca 2024 r. sygn. akt II W 685/23 I. utrzymuje w mocy zaskarżony wyrok; II. zasądza od obwinionego R. N. na rzecz Skarbu Państwa 100 zł tytułem…

…zgodę na niezwłoczne przejście własności ( art. 156 k.c. i art. 157 § 2 k.c. w związku z art. 85 u.u.s.r.). Nie ma przy tym formalnych przeszkód, by obie te umowy zostały zawarte w jednym akcie notarialnym. Zakwalifikowania umowy jako darowizny nie wyklucza ustanowienie w tej umowie służebności mieszkania lub…

…(Dz. U. z 2021 r. poz. 605) (dalej: u.f.i.) od art. 117 do art. 157 . Zgodnie z art. 139 ust. 1 u.f.i. fundusz inwestycyjny zamknięty może wykupywać certyfikaty inwestycyjne, które wyemitował, jeżeli statut funduszu tak stanowi. Stosownie do art. 139 ust. 3 i 4 u.f.i., w statucie funduszu inwestycyjnego zamkniętego…

Sygn. akt II Ca 1084/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 kwietnia 2024 r. Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący Sędzia Paweł Hochman Protokolant Iwona Jasińska po rozpoznaniu w dniu 21 marca 2024 r. w Piotrkowie Trybunalskim na rozprawie sprawy…

…Co prawda zgodnie z art. 157 § 1 k.c. własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu, to nic jednak nie stoi na przeszkodzie, aby umowa przedwstępna, zobowiązująca jedynie do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zawierała powyższe zastrzeżenia.

…w umowie sprzedaży, ani poza nią, gdyż zgodnie z treścią art. 157 § 1 k.c. , własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem. Po zawarciu z powodem umowy sprzedaży nieruchomości między stronami zrodził się konflikt, a następnie pozwana związała się uczuciowo z innym mężczyzną.

…warunku i terminu wbrew zakazowi przewidzianemu w art. 157 § 1 k.c. Zgodnie z dyspozycją art. 103 § 1 i 2 k.c. ważność umowy zależała od jej potwierdzenia przez osobę, w której imieniu umowa została zawarta. Druga strona może wyznaczyć osobie, w której imieniu umowa została zawarta, odpowiedni termin do potwierdzenia…

Sygn. akt: I C 151/23 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 grudnia 2023 r. Sąd Rejonowy w Kętrzynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Sławomir Szubstarski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Beata Bukiejko po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2023 r. w Kętrzynie sprawy z…

…własności było dokonane pod warunkiem (w rozumieniu art. 157 k.c. ), że prawomocna stanie się uchwała o wykluczeniu Koła z Polskiego Związku Łowieckiego, w przeciwnym razie do przeniesienia własności nieruchomości miało w ogóle nie dojść.

…Zgodnie bowiem z art. 157 § 2 k.c. , jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.

…ani z zastrzeżeniem warunku, ani z zastrzeżeniem terminu ( art. 157§1 k.c. ), o tyle nie ma przeszkód, by umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości (umowa przedwstępna) warunkiem lub terminem opatrzona została; nie ma też przeszkód, aby w umowie takiej (umowie przedwstępnej) zastrzeżono warunek…

…Na przeszkodzie takiej interpretacji nie stoi regulacja art. 157 § 1 k.c. , bowiem dotyczy ona warunku formułowanego przez strony umowy (zastrzegania przez strony takiego warunku), nie zaś uregulowań ustawowych, od których spełnienia uzależnione jest przeniesienie własności.