Orzeczenia i interpretacje

…Trasę szlaku służebnego ustala sąd biorąc pod uwagę kryteria z art. 145 § 2 i 3 kc. Przepisy te wskazują trzy kryteria, którym ma odpowiadać przebieg drogi koniecznej, a mianowicie: a) przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z…

…Na mocy bowiem art. 145 § 1 k.c. właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. (...) dostępu do drogi publicznej w rozumieniu art. 145 § 1 k.c. jest pojęciem relatywnym i…

…jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c. , możliwość ustanowienia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu (por. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r., III CO 34/65, OSNCP 1966, nr 7-8, poz. 109 i uchwała z dnia 30 sierpnia 1991 r., III CZP…

…wnioskodawca, zarzucając Sądowi Rejonowemu naruszenie art.145 §1 k.c polegającej na błędnej wykładni i zastosowaniu a przejawiającej się na uznaniu przez ten Sąd, że w ustalonym stanie faktycznym nie są spełnione przesłanki wymagane dla ustanowienia drogi koniecznej dla nieruchomości wnioskodawcy i posiada on…

…gruntowa odpowiadająca treści służebności przesyłu ( art. 145 k.c. i art. 292 k.c. ), służebność przesyłu ( art. 305¹ – 305⁴ k.c. ). Z tego też względu nie mogą być ze sobą utożsamiane. Nie można więc przyjmować, że przed dniem 3 sierpnia 2008 roku miało miejsce posiadanie służebności przesyłu, skoro prawo to jeszcze…

…wypełniające treść art. 33 Pr.rzecz. (obecnie art. 145 k.c. ), podyktowane koniecznością korzystania z energii elektrycznej, pozwalają na zastosowanie analogii do powołanego przepisu i w związku z tym czynią dopuszczalnym ustanowienie przez sąd odpowiedniej służebności gruntowej, polegającej na doprowadzeniu linii…

…poprzez jego błędną wykładnię, a w szczególności art. 145 k.c. poprzez przyjęcie, iż bez względu na to czy nieruchomość posiada dostęp do drogi koniecznej czy też nie, wniosek roszczącego do wskazanej nieruchomości mającej być obciążoną ustanowieniem służebności drogi koniecznej bez względu na jakiekolwiek negatywne…

…obciążonej za ustanowienie służebności drogi koniecznej ( art. 145 § 1 k.c. ) i przy ustalaniu jego wysokości zaleca się posiłkować się dorobkiem judykatury i doktryny dotyczącym tej instytucji prawa. Dlatego generalnie powinno ono być ustalone na podstawie cen rynkowych, a jako kryteria pomocnicze należy wziąć pod…

…Zatem zgodnie z art. 145§1 i 2 k.c. należało orzec o ustanowieniu służebności drogi koniecznej za stosownym wynagrodzeniem dla właścicieli nieruchomości obciążonej. Wobec konieczności zmiany postanowienia działowego w zakresie ustanowienia służebności ze względu na integralność postanowień -podkreślić bowiem trzeba,…

Sygn. akt: I C 340/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 grudnia 2017 r. Sąd Rejonowy w Nidzicy I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Elżbieta Gembicka Protokolant: st. sekr. sądowy Krzysztof Rydzewski po rozpoznaniu w dniu 15 grudnia 2017 r. w Nidzicy sprawy z powództwa R. W.…

…do sieci instalacji publicznych przysługuje na podstawie art. 145 k.c. roszczenie o ustanowienie drogi koniecznej szczególnego rodzaju, tzn. służebności gruntowej umożliwiającej przeprowadzenie odpowiednich przewodów lub ciągów. Takie podejście do wykładni przepisów dotyczących służebności jest aprobowane, choć nie…

…(...) należącej do wnioskodawczyni” z uwagi na treść art. 145 kc , który nie mógł mieć w tej sprawie zastosowania z uwagi na treść żądania wniosku. Tytułem wyjaśnienia należy przypomnieć, iż korzystanie z cudzej nieruchomości prowadzące do zasiedzenia związane jest z trwałym i widocznym urządzeniem o którym mowa w…

…art. 285 § 1 k.c. , definiujący służebność gruntową oraz art. 145 § 1, § 2 i § 3 k.c. , zgodnie z którymi, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za…

…zasiedzenia takiej służebności był odpowiednio stosowany art. 145 k.c. w zw. z art. 49 k.c. , art. 285 k.c. i art. 292 k.c. Sąd Okręgowy w pełni podziela powyższą argumentację, wskazując nadto, że pomimo braku akceptowania tej wykładni przez wnioskodawcę, jest ona powszechnie stosowana przez Sąd Najwyższy oraz sądy…

…jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c. , możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (por. orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34/65, OSNCP 1966/7-8/109, z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73/91, OSNCP 1992/4/53,…

…w głębi działki nr geod. (...) , dlatego też na podstawie art. 145 § 1-3 k.c. ustanowić należało służebność gruntową na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej nr geod. (...) . Przeprowadzono przy tym drogę w sposób uwzględniający potrzeby nieruchomości władnącej oraz najmniejsze obciążenie…

…Sąd wskazał, że materialno-prawną podstawą żądania, z jakim wystąpili M. R. i P. R. , stanowi art. 145 § 1 kodeksu cywilnego . Przesłanką ustanowienia drogi koniecznej jest w myśl przywołanego przepisu brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Sąd podkreślił, że przepis art. 145 § 1 k.c. reguluje dwie grupy…

…następuje na zasadach ogólnych w oparciu o przepisy art. 145 k.c. oraz art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. Po wejściu w życie Kodeksu cywilnego terminy zasiedzenia wynosiły 10 lat przy dobrej wierze posiadacza i 20 lat przy jego złej wierze ( art. 172 k.c. ).

…Sad Rejonowy zważył, iż zgodnie z brzmieniem przepisu art. 145 k.c. , jeśli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej…