Orzeczenia i interpretacje

…nie ma rozwiązania, które spełniałoby wszystkie kryteria z art. 145 § 1 kc i mogło zadowolić zarówno wnioskodawczynie jak i wszystkich uczestników. Przede wszystkim z tego względu, że jest to teren charakteryzujący się ścisłą zabudową, gdzie części nieruchomości - o ile nie są zabudowane budynkami - stanowią miejsce…

…Zgodnie zaś z zasadami wynikającymi z art. 145 § 2 zd. 2 i 3 k.c. jeżeli potrzeba ustanowienia drogi koniecznej jest następstwem sprzedaży nieruchomości lub innej czynności prawnej, a między interesowanymi nie dojedzie do porozumienia, sąd zarządzi , o ile to jest możliwe przeprowadzenie drogi przez grunty, które…

…Wskazać na wstępie należy, iż na mocy art. 145 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej.

…Wprawdzie art. 145 KC przewiduje możliwość ustanowienia służebności także wbrew woli właściciela nieruchomości obciążonej, jednakże nie zapewnia to takich rezultatów, jakie ustawodawca zamierzał osiągnąć w art. 93 ust. 3 w związku z art. 99 u o gospodarce nieruchomościami.

…Służebność drogi koniecznej ( art. 145 k.c. ) jest tzw. służebnością przymusową. Jest ona częścią składową nieruchomości, kształtuje ramy własności i odnosi się do prawa, które umożliwia wykonywanie zarówno prawa własności, jak i użytkowania wieczystego.

…czy nieruchomość wnioskodawcy ma odpowiedni, w rozumieniu art. 145§1 k.c. , dostęp do drogi publicznej ze względu na jej przeznaczenie i sposób wykorzystania m.in. prowadzenie działalności rolniczej, ustalić w jaki sposób wnioskodawca korzysta z nieruchomości, jako rodzaj produkcji rolnej prowadzi, czy istnieje…

…iż brak dostępu do drogi publicznej w rozumieniu art. 145 § 1 kc oznacza brak prawnie zagwarantowanego połączenia nieruchomości izolowanej z siecią dróg publicznych. Za taki szlak nie może być uznana droga, po której właściciel nieruchomości pozbawionej dostępu, lub inne osoby korzystające z tej nieruchomości…

…jednolicie przyjmowano – stosując w drodze analogii art. 145 k.c. – możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (por. między innymi orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34/65, OSNCP 1966/7-8/109, z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73/91,…

…Odmienna jest przede wszystkim ich podstawa prawna - art. 145 i 292 k.c. oraz art. 305¹ -305⁴ k.c. Jeżeli zatem okres zasiedzenia wymagany do zasiedzenia służebności upłynął przed dniem 3 sierpnia 2008 r., to posiadacz nabywał służebność odpowiadającą treści służebności przesyłu”.

…że wariant I w całości realizuje dyspozycję przepisu art. 145 § 2 zd. 2 k.c. , przebiega bowiem przez działki (...) , zaś jeżeli chodzi o wariant II, to zasadniczo również i on realizuje dyspozycję przepisu art. 145 § 2 zd. 2 k.c. całości, gdyby „brakujące” pół metra obciążało działkę numer (...) , a częściowo, gdyby…

…Zgodnie z art.145 nowego p.g.g. w zw. z art.363 par.1 kc naprawienie szkody może nastąpić przez zapłatę odszkodowania, taki sposób naprawy szkody wybrała powódka. Wobec niekwestionowania co do zasady związku przyczynowego pomiędzy eksploatacją górniczą pozwanej a szkodami w nieruchomości powódki należało ustalić kwotę…

…następuje na zasadach ogólnych w oparciu o przepisy art. 145 k.c. oraz art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. Po wejściu w życie Kodeksu cywilnego terminy zasiedzenia wynosiły 10 lat przy dobrej wierze posiadacza i 20 lat przy jego złej wierze ( art. 172 k.c. ).

…wniosek zasługiwał na uwzględnienie na podstawie art. 145 k.c. Sąd I instancji stwierdził, że nieruchomość wnioskodawcy nie miała odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, co znalazło potwierdzenie we fragmencie mapy nieruchomości dołączonym do akt sprawy, szkicu biegłego z zakresu geodezji S. W. wraz z wnioskami…

…koniecznej wchodzącego w skład działki (...) , naruszenie art. 145 § 1 k.c. i ustanowienie służebności drogi koniecznej w sposób niemożliwy do jej wyegzekwowania oraz ustanowienie jej nie według projektu ustanowienia służebności drogi koniecznej, ale według szkicu sytuacyjnego, naruszenie art. 233 k.p.c. poprzez…

…że znaczenie służebności drogi koniecznej określa art. 145 §1 kc , według którego droga konieczna ma zapewniać odpowiedni dostęp do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarczych. Oznacza to, że droga konieczna traci wszelkie znaczenie dla nieruchomości władnącej, jeżeli nie jest…

…Podstawą rozstrzygnięcia w sprawie jest przepis art. 145 k.c. , który stanowi, że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy przywołał regulację art. 145 k.c. , wskazując, że można żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia potrzebnej służebności drogowej, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.

…Sądu Najwyższego przy zastosowaniu w drodze analogii art. 145 kc. Uprzednio istniejąca służebność gruntowa pozwalająca na korzystanie przez przedsiębiorcę z urządzeń przesyłowych znajdujących się na cudzym gruncie została obecnie normatywnie wypełniona art. 305¹ – art. 305⁴ kc.

…W ww. zakresie uczestnik wskazał na treść art. 145 § 2 k.c. Podkreślił nadto, że poprowadzenie służebności przez działkę (...) byłoby nieracjonalne i wymagałoby poczynienia szeregu nakładów - / k. 409-410/. Uczestnicy P. D. (2) i J. D. wnieśli o nieobciążanie ich nieruchomości przedmiotową służebnością i ustanowienie…

…Odmienna jest przede wszystkim ich podstawa prawna ( art. 145 i art. 292 k.c. oraz w pierwszym wypadku oraz art. 305¹ - 305 ⁴ k.c. ) oraz szczegóły konstrukcji prawnej. Ponieważ w niniejszej sprawie wnioskodawca domagał się ustalenia, że nabył przez zasiedzenie służebność gruntową o treści odpowiadającej służebności…