Orzeczenia i interpretacje

…W pierwszym przypadku są to przepisy art. 145 k.c. i art. 292 k.c. , a w drugim przepisy art. 3051 - 3054 k.c. (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 22 maja 2013 roku, III CZP 18/13, OSNC 2013, nr 12, poz. 139; postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 23 października 2013 roku, IV CSK 30/13, LEX nr 1389012).

…w orzecznictwie i piśmiennictwie, także na tle art. 145 § 1 k.c. , czyli wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej. Przy czym, wynagrodzenie należne na podstawie art. 305² § 2 k.c. powinno uwzględniać cały uszczerbek będący następstwem ustanowienia służebności przesyłu, w tym także zmniejszenie jej…

…sąsiednie przy uwzględnieniu regulacji przewidzianej w art. 145 k.c. oraz interesów wszystkich zainteresowanych. Zgodnie z przepisem art. 145 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli…

…z art. 7 pkt 4 powołanej ustawy odnosi się zatem do art. 145 § 1 k.c. , w którym zdefiniowano pojęcie drogi koniecznej jako służebności drogowej dla nieruchomości, która nie ma dostępu do drogi publicznej, służebność ta jest służebnością gruntową a taka jest też zdefiniowana w art. 285 § 1 i 2 k.c. W przepisie art. 7…

…prowadzić na ul. (...) w P. Podstawą żądania wniosku jest art. 145 k.c. Treść tego przepisu jest złożona. W § 1 stanowi się ogólny wymóg zapewnienia nieruchomości niemającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej potrzebnej służebności drogowej, co dla właściciela tej nieruchomości jest źródłem roszczenia wobec…

…jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c. , możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (m.in. orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34/65, OSNCP 1966/7-8/109, z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73/91, OSNCP…

…nieruchomości pozbawionej takiej drogi, w myśl przepisu art. 145 k.c. , przysługuje uprawnienie do wystąpienia z roszczeniem o jej ustanowienie. Mając na uwadze przytoczone okoliczności, na postawie cytowanych przepisów, ustalono że sporna służebność gruntowa wygasła.

…w orzecznictwie i piśmiennictwie, także na tle art. 145 § 1 k.c. , czyli wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej. Wskazał na to Sąd Najwyższy w orzeczeniach wydanych już pod rządem art. 305² k.c. , podkreślając jednak różnicę obu sytuacji w zakresie ingerencji w treść prawa własności, wynikającą z…

…jest co do zasady uzasadniony stosownie do treści art. 145 § 1 - 3 kc jeśli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej właściciele jej, mogą żądać ustanowienia jej po gruntach sąsiednich za wynagrodzenie, a przeprowadzenie drogi koniecznej winno nastąpić z uwzględnieniem potrzeb tej nieruchomości…

…prawa materialnego, tj. art. 285 § l i § 2 k.c. w zw. z art. 145 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie art. 285 § l i § 2 k.c. w zw. z art. 145 k.c. poprzez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że przesłanką nabycia służebności gruntowej o treści służebności przesyłu przez zasiedzenie jest…

…Wskazał, że skoro jedyną ustawową przesłanką ustanowienia drogi koniecznej o jakiej mowa w art. 145 § 1 k.c. jest brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, przeto roszczenie strony wnioskującej jest usprawiedliwione co do zasady.

Sygn. akt XVI C 1583/12 UZASADNIENIE W dniu 11 listopada 2012 roku powódka B. Z. wniosła przeciwko (...) sp. z o.o. z siedzibą w W. pozew o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszania posiadania nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) poprzez likwidację przyłącza przechodzącego przez tą działkę,…

…Wskazana wyżej zasada z art. 93 ust. 3 u.g.n. stanowi rozwinięcie postulatu z art. 145 § 2 k.c. stanowiącego, że jeżeli potrzeba ustanowienia drogi jest następstwem sprzedaży gruntu lub innej czynności prawnej, a między interesowanymi nie dojdzie do porozumienia, sąd zarządzi, o ile to jest możliwe, przeprowadzenie…

…W świetle tak ustalonego stanu faktycznego Sąd Rejonowy zważył, że podstawę prawną wniosku stanowi art. 145 k.c. Uznał, że nieruchomości wnioskodawcy nie mają odpowiedniego, stałego i prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej, którą stanowi Aleja (...) . Spośród dwóch wariantów przebiegu drogi sąd I instancji…

…Sąd Rejonowy przypomniał, że z wykładni art.145 k.c. wynika, że przesłanką ustanowienia służebności drogi koniecznej jest brak odpowiedniego dostępu nieruchomości do drogi publicznej, względnie do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich.

…które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, tj. art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a w zw. z art. 29 ust. 1 ustawy o drogach publicznych oraz art. 134 § 1 p.p.s.a. i art. 3 § 1 p.p.s.a. przez zaniechanie przez Sąd uchylenia zaskarżonej decyzji pomimo ujawnienia w toku postępowania toczącego się przed Sądem braków w…

…do czynienia z przykładem służebność drogi koniecznej ( art. 145 k.c. ), jako jednym z rodzajów służebności gruntowych ( art. 285 k.c. ) (zob. Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 27 grudnia 1999 r. II CKN 366/98, LEX nr 1171667).

…o treści odpowiadającej treścią służebności przesyłu (art. 145 i 292 k.c.) oraz służebności przesyłu (art. 305¹ – 3054 k.c.). Nie można tych instytucji prawnych utożsamiać, mimo że mają analogiczną treść oraz pełnią te same funkcje.

…Odmienna ma być przede wszystkim ich podstawa prawna ( art. 145 i 292 k.c. oraz art. 305¹ -305⁴ k.c. ). W sprawie niniejszej mamy do czynienia z pierwszą konstrukcją. W świetle ustaleń poczynionych przez sąd pierwszej instancji nie powinno być wątpliwości, że do nabycia takiej służebności doszło jeszcze przed…

…Zgodnie z treścią art. 145 § 2 zdanie drugie k.c. Sąd zarządzi o ile to możliwe przeprowadzenie drogi przez grunty które były przedmiotem czynności prawnej. Chcąc zrealizować dyspozycje tego przepisu Sąd dopuścił dowód z opinii biegłej K. Ś. (1) , która przedstawiła warianty przebiegu służebności przez działki…