Orzeczenia i interpretacje

…Roszczenie wnioskodawcy oparte jest na przepisie art. 145 § 1 k.c. , który przewiduje ustanowienie za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (drogi koniecznej), jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich.

…gruntowa odpowiadająca treści służebności przesyłu ( art. 145 k.c. i art. 292 k.c. ), służebność przesyłu ( art. 305¹ – 305⁴ k.c. ). Z tego też względu nie mogą być ze sobą utożsamiane. Nie można więc twierdzić, że przed dniem 3 sierpnia 2008 roku miało miejsce posiadanie służebności przesyłu, skoro prawo to jeszcze…

…przez zasiedzenie przed dniem 3 sierpnia 2008 r. w oparciu art.145 k.c. i art. 292 k.c. oraz służebność przesyłu od 3 sierpnia 2008 r. na podstawie art. 305¹ k.c. i nast. Obydwa te prawa mają analogiczną treść, pełnią te same funkcje, odmienna jest jednak ich podstawa prawna i nie można ich utożsamiać.

…dostępu do drogi publicznej na 4,5 m jest w świetle art. 145 kc bezzasadne. Ustanowiona już służebność po dz. ewid. nr (...) obr. (...) i ustanawiana służebność po dz. ewid. nr (...) obr. (...) zapewnia bowiem działkom wnioskodawcy – dz. ewid. nr (...) i (...) obr.

…Przywołując treść art. 145 § 1 k.c. Sąd Rejonowy wskazał, że spełnione zostały przesłanki ustanowienia drogi koniecznej. Będąca własnością wnioskodawczyni działka numer (...) nie posiada połączenia z drogą publiczną. Wprawdzie zgodnie z mapą z ewidencji wynika, iż działka wnioskodawczyni przylega bezpośrednio do drogi…

…W ocenie Sądu Rejonowego wniosek zasługiwał na uwzględnienie z uwagi na art. 145 § 1 kc. Nieruchomości władnące nie mają dostępu do drogi publicznej, a w toku postępowania nie było sporu co do wyboru szlaku, którym służebność miała przebiegać.

…przesyłu (zarzut 14); - art. 285 § 1 i § 2 kc w zw. z art. 145 kc poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że przesłanka nabycia służebności gruntowej o treści służebności przesyłu przez zasiedzenie jest spełniona także wówczas, gdy służebność gruntowa ułatwia funkcjonowanie…

…na wezwanie wnioskodawcy do ochrony własności - art. 145 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie poprzez analogię do służebności przesyłu i jednocześnie naruszenie tego artykułu w tym przypadku; - art. 340 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie, gdyż w tym konkretnym przypadku nie może być mowy o domniemaniu…

…W orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjęto jednak pogląd, że stosując w drodze analogii art. 145 k.c. lub art. 285 k.c. , istnieje możliwość ustanowienia tego rodzaju służebności gruntowej (por. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 3.06.1965 r., III CO 34/65, OSNCP 1966, nr 7-8, poz. 109 i uchwałę z dnia…

…Zarówno w orzecznictwie jak i piśmiennictwie przyjmuje się, że wynagrodzenie, o którym mowa w art. 145 k.c. , jest pojęciem bardziej elastycznym od odszkodowania. Powyższe wynagrodzenie jest bowiem ekwiwalentem za ustanowienie służebności i wprawdzie jest niezależne od wystąpienia szkody, ale może uwzględniać różne…

…Mając na uwadze powyższe, Sąd I instancji cytując art. 145 § 1 k.c. wskazał, że wniosek co do zasady należało uwzględnić. Droga konieczna ma zapewnić dostęp do drogi zaliczanej na podstawie ustawy z 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U. nr 14 poz.60 ze zm.) do jednej z kategorii dróg, z której może korzystać…

…Przed nowelizacją judykatura dopuszczała, stosując w drodze analogii art. 145 k.c. , możliwość ustanowienia, jak również nabycia w drodze zasiedzenia, służebności gruntowej odpowiadającej swą treścią służebności przesyłu (uchwala SN z dnia 07.10.2008r., III CZP 89/2008, Izba Cywilna Biuletyn Sądu Najwyższego 2011/7-8;…

…jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c. , możliwość ustanowienia służebności gruntowej odpowiadającej obecnej służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (por. m.in. post.

…jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c. , możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także nabycia jej w drodze zasiedzenia. W ostatnich latach ustaliła się jednolita linia orzecznicza, co do tego, że istnieje możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej, odpowiadającej…

…Sąd zważył, iż ani art. 145 tego kodeksu , ani żaden inny przepis kodeksu cywilnego nie przewiduje expressis verbis ustanowienia służebności gruntowej polegającej na obciążeniu nieruchomości sąsiedniej przez przeprowadzenie przewodów wodociągowych, elektrycznych itp.

…Analizę zacząć jednak należy od art. 145 kc. Zgodnie z jego § 3 przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy. Z kolei § 2 tego artykułu w zdaniu 1 stanowi, że przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. żądanie ustanowienia drogi koniecznej jest zasadne w sytuacji gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub należących do tej nieruchomości budynków gospodarczych . Przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb…

…z odpowiedniego stosowania przepisów o drodze koniecznej ( art. 145 k.c. ), które znajdują się wśród norm dających podstawę do ograniczenia prawa własności, co wywoływało dawniej spory o charakter prawny tego ograniczenia, bliskiego pojęciu służebności gruntowej, za jaką obecnie powszechnie uważa się drogę konieczną.

…go w zakresie pkt I – IV zarzuciła mu: - naruszenie art. 145 § 2 k.c. poprzez ustanowienie służebności bez uwzględnienia przesłanki najmniejszego obciążenia gruntu przez, który szlak ma przebiegać tzn. działki nr (...) , podczas gdy zgodnie z opinią biegłego także wariant I stanowił mniejsze obciążenie dla działki nr…