Orzeczenia i interpretacje

…przez działkę nr (...) jest w pełni zgody z przepisami art. 145 k.c. W najmniejszym stopniu obciąża grunty, przez które droga prowadzi. Powierzchnia gruntu projektowana do obciążenia służebnością przejścia i przejazdu w działce (...) wynosi 554 m². Biegły wskazał, że nie jest możliwe przeprowadzenie drogi koniecznej…

…Zgodnie z przepisem art. 145 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej - drogi koniecznej.

…W tak ustalonym stanie faktycznym, w ocenie Sądu I instancji wniosek w świetle art. 145 k.c. zasługiwał na uwzględnienie, przy czym zasadniczą kwestią wymagającą rozstrzygnięcia było, jakim szlakiem służebność ta powinna przebiegać. Sąd Rejonowy stwierdził, iż właściwe będzie ustanowienie jej przebiegu według wariantu…

…nr (...) . 2/ naruszenia przepisów prawa materialnego: – art. 145 § 1 k.c. przez błędną wykładnię przepisu i niezastosowanie w sprawie przepisu art. 145§1 i 288 k.c. , przez pominięcie faktu, że ustanowienie służebności przejazdu, przechodu i przegonu stanowi nadmierne obciążenie nieruchomości obciążonej, przez co…

…Sąd Rejonowy wskazał, że pojęcie drogi koniecznej nie zostało wprowadzone do systemu prawa przez art. 145 k.c. Z treści służebności wynika, że przedmiotowa służebność była służebnością drogi koniecznej. Zgodnie z ustawą z dnia 07.07.1896 roku ( Dz. U. p. nr 140) o przyznaniu dróg koniecznych - § 3 - droga konieczna…

…się za samo ustanowienie służebności drogi koniecznej ( art. 145 k.c. ), jest niezależne od szkody właściciela nieruchomości obciążonej i zasadniczo powinno być świadczeniem jednorazowym. Poprzez zapłatę jednorazowego wynagrodzenia na rzecz strony pozwanej będącej wówczas właścicielem nieruchomości obciążonej doszło…

…gruntowa odpowiadająca treści służebności przesyłu ( art. 145 k.c. i art. 292 k.c. ), służebność przesyłu ( art. 305 ¹ – 305 ⁴ k.c. ). Z tego też względu nie mogą być ze sobą utożsamiane. Nie można więc twierdzić, że przed dniem 3 sierpnia 2008 roku miało miejsce posiadanie służebności przesyłu, skoro prawo to jeszcze…

…Sąd Rejonowy powołując art. 145 k.c. podał, że nieruchomość wnioskodawcy nie posiada dostępu do drogi publicznej. Wobec tego Sąd Rejonowy rozważał ustanowienie służebności według jednego z dwóch wariantów: pierwszego przeprowadzonego zgodnie z dotychczasowym faktycznym korzystaniem z dojścia i dojazdu do działki nr…

…z uwzględnieniem wszystkich przesłanek wynikających z art. 145 k.c. zostały spełnione. Uczestnicy nie zajęli stanowiska w przedmiocie zażalenia. S ą d O k r ę g o w y z w a ż y ł, c o n a s t ę p u j e : Zażalenie wnioskodawców jest zasadne.

…Ustanowienie takiej służebności przez sąd odbywa się na podstawie stosowanego w drodze analogii art. 145 k.c. dotyczącego ustanowienia drogi koniecznej. Właściciel nieruchomości obciążonej taką służebnością jest uprawniony do wynagrodzenia, chyba że zrzekł się go.

…(...) w drodze uwłaszczenia, a więc w sposób pierwotny/art. 145§1k. c./. W tym stanie rzeczy nie ma znaczenia czy działka ta powstała wskutek podziału większej nieruchomości tj. działki (...) , przy której to czynności należało zapewnić dojazd do wszystkich powstających działek.

…Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy ( art. 145 kc ). W przedmiotowej sprawie sporną okolicznością było określenie odpowiedniego dostępu nieruchomości należącej do wnioskodawców do drogi publicznej.

…przesyłu, to jednak poprzez zastosowanie w drodze analogii art. 145 k.c. , istniała możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także nabycia jej w drodze zasiedzenia. Innymi słowy, co do zasady, istnieje możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej, odpowiadającej treścią służebności przesyłu ( art.…

…prawa materialnego w postaci art. 295 kc. w zw. z art. 145 § 1 k.c. poprzez błędną wykładnię w/w przepisów w zakresie w jakim wskazują one na okoliczności związane z tym, kiedy właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej i jakie okoliczności przyjmuje się za świadczące o tym, iż…

…dostępu do drogi publicznej spełnia kryteria określone w art. 145 § 1 kc , bowiem będąca w władaniu gminy L. na zasadach samoistnego posiadania droga nr (...) przecinająca nieruchomości władnące nie zapewnia niezbędnej łączności umożliwiającej normalne, gospodarcze korzystanie z tych nieruchomości.

…dla ww. inwestycji nastąpiło z naruszeniem prawa, tj. art. 145 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania administracyjnego . Przyczyną takiego rozstrzygnięcia było przyjęcie przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze (a wcześniej także Burmistrza Miasta W. ), że powód i jego żona byli stroną postępowania dotyczącego wydania decyzji z…

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisu art. 145 k.c. i wskazał, że w rozpoznawanej sprawie bezsporny był fakt, że nieruchomość położona w miejscowości D. , gminie W. , oznaczona jako działka nr (...) , dla której Sąd Rejonowy Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą nr (...) , jest…

…Z treści art. 145 § 1 k.c. wynika, że właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej, jeżeli jego nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do niej budynków gospodarskich.

Sygn. akt: I ACa 566/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 listopada 2013 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Dorota Ochalska - Gola Sędziowie: SA Małgorzata Stanek SA Anna Cesarz (spr.) Protokolant: st. sekr. sądowy Julita Postolska po rozpoznaniu w dniu 25…

…M. Ż. zarzucając naruszenie prawa materialnego tj. art. 145§2 i 3 kc i art. 43 ustawy z dnia 21.03.1985 r. o drogach publicznych ( Dz. U. z 2013 r. poz. 260), a nadto naruszenie art. 233§1 kpc przez uznanie, że opinia biegłego geodety jest przydatna dla rozstrzygnięcia sprawy mimo zgłoszonych do niej zastrzeżeń.