Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Rejonowy oceniał zasadność wniosku w oparciu o art. 145 k.c. Stwierdził, że nieruchomość wnioskodawcy nie posiada dostępu do drogi publicznej. W szczególności wnioskodawca nie jest współwłaścicielem działki nr (...) , stanowiącej drogę gruntową przebiegającą po południowej stronie posesji wnioskodawcy.

…Zaskarżonemu orzeczeniu apelujące zarzuciły: I. naruszenie prawa materialnego tj. 1. art. 145 § 2 k.c. poprzez brak rozważenia interesu gospodarczego a także ustalenia czy ustanowienie służebności na nieruchomości obciążanej nie doprowadzi do nadmiernego gospodarczo i społecznie nieuzasadnionego obciążenia…

…podstawowa przesłanka wynikająca z treści przepisu art. 145 § 1 k.c. , według którego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…Odwołując się do treści art. 145 k.c. Sąd I instancji wskazał, że w orzecznictwie i judykaturze wykształciły się dwa przeciwstawne stanowiska odnośnie przesłanki „odpowiedniego dostępu do drogi publicznej” warunkującej ustanowienie służebności drogi koniecznej.

…Podstawą prawną ustanowienia służebności drogi koniecznej są przepisy art. 145 kc. Zgodnie z przepisem art. 145 § 1 kc , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich…

…Sąd Rejonowy jako podstawę postanowienia powołał art. 145 k.c. , wskazując że dostęp do drogi publicznej powinien być odpowiedni, tzn., bezpieczny, nieskrępowany wolą innych osób, umożlwiający komunikację nieruchomości z siecią dróg publicznych.

…Analizując kryteria ustanowienia drogi koniecznej przewidziane w art. 145 k.c. , Sąd I instancji odwołał się do przepisów prawa budowlanego , interpretując je w ten sposób, że szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m. Argumentował, że co prawda Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w K. decyzją z…

…W zakresie prawa materialnego zarzucono naruszenie art. 145 § 1 i § 2 k.c. w związku z § 137 pkt 14 m.p.z.p. ³ przez ich nieprawidłowe zastosowanie i w konsekwencji uznanie, że nieruchomość wnioskodawców posiada odpowiedni dostęp do drogi publicznej a nadto, że brak możliwości ustanowienia służebności wynika z…

…należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich ( art. 145 § 1 k.c. ). W razie pojawienia się tej przesłanki powstaje możliwość przymusowego ustanowienia tej służebności mocą orzeczenia sądu. Dopuszczalne jest ustanowienie służebności drogowej w drodze umowy, przy czym do zawarcia takiej umowy nie jest…

…służy prawo wystąpienia z wnioskiem opartym na przepisie art. 145 § 1 kc. o ustanowienie w trybie art. 626 kc. odpowiedniej drogi koniecznej dla nieruchomości. Z takim samym wnioskiem może też wystąpić w sytuacji, gdy drogę konieczną ustalał sąd, a na skutek zmiany okoliczności stała się ona niewystarczająca.

…są wnioskodawcy i uczestnik B. J. . Stosownie do art. 145 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej…

…przy których ocenie nie można wszak zapominać o normie art. 145§2 kc regulującym sposób zapewnienia dostępu do drogi przy nieruchomościach ulegających podziałowi. Tak sformułowane zarzuty naruszenia prawa procesowego nie są zatem uzasadnione.

…Dz. U. z 2022 r. poz. 2492) oraz art. 133 § 1, art. 134 § 1 w zw. z art. 145 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn. Dz.U. z 2023 r. poz. 259, dalej jako: "p.p.s.a."), sąd administracyjny dokonuje kontroli zaskarżonego aktu pod względem zgodności z prawem,…

…Podstawę prawną tego wniosku stanowi przepis art. 145 § 1 k.c. , zgodnie z którym jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej (...) właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…punktu 2. Skarżący wydanemu orzeczeniu zarzucił naruszenie art. 145 § 1 k.c. w zw. z art. 8 ust 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług poprzez jego niezastosowanie i nie powiększenie przyznanego uczestnikowi wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej o wysokość podatku od towarów i usług według stawki 23…

…Skarżący zarzucił naruszenie art. 145 § 2 i 3 k.c. oraz art. 5 k.c. poprzez przyjęcie, że zasady współżycia społecznego przemawiają za nieuwzględnieniem wniosku, błędną interpretację naruszenia interesu społeczno – gospodarczego w rozumieniu art. 145 § 3 k.c. , a także błąd w ustaleniach dotyczący możliwości przebiegu…

…Sąd wskazał na art. 145 § 1 i 2 k.c. i stwierdził, że w przedmiotowej sprawie z uwagi na orzeczenie z dnia 19 lipca 2019 r., zmienione postanowieniem z dnia 22 stycznia 2020 r., nie można mówić o braku dostępu do drogi publicznej. Działka nr (...) , której właścicielami są wnioskodawcy graniczy bowiem z drogą…

…Stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…k.p.a. w zw. z art. 97 u.g.n. w zw. z art. 140, art. 144 i art. 145 § 1 i 2 k.c. dalej k.c., oraz w zw. z art. 2 i art. 64 ust, 2 Konstytucji RP, poprzez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że skarżąca nie posiada interesu prawnego w stwierdzeniu nieważności decyzji zatwierdzającej projekt podziału…