Orzeczenia i interpretacje

…Wyjaśnienie podstawy prawnej postanowienia: Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…Ustanowiona służebność gruntowa spełnia wynikający z art. 145 § 2 Kodeksu cywilnego postulat jak najmniejszego obciążenia nieruchomości nr [...] i nr [...]. W okolicznościach sprawy nie należy ustanowionej służebności traktować jako dojazdu wewnętrznego, w rozumieniu postanowień miejscowego planu.

…Wyjątkiem od tej zasady jest art. 145 § 2 zd. 2 k.c. wprowadzony w imię zasad współżycia społecznego ( art. 5 k.c. ), jednakże nie może on iść tak daleko, żeby naruszał interes społeczno-gospodarczy ( art. 145 § 3 k.c. ). Ponadto w każdym wypadku, a więc i w wypadku, o jakim stanowi art. 145 § 2 zdanie drugie k.c. ,…

…Jak zaważył Sąd Rejonowy, w świetle treści art. 145 § 1 k.c. , podstawową przesłanką ustanowienia drogi koniecznej jest brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Działka będąca w posiadaniu wnioskodawców ma dostęp do drogi publicznej, która do niej bezpośrednio przylega od frontu.

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej…

…r. – k. 541-542) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. roszczenie o ustanowienie drogi koniecznej przysługuje wówczas gdy nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej lub należących do niej budynków gospodarskich bądź gdy dostęp ten nie jest odpowiedni.

…Dokonując oceny prawnej Sąd Rejonowy powołując art. 145 § 1 k.c. i wyjaśnił, że służebność drogi koniecznej może zostać ustanowiona wówczas, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich.

…Powołując się na treść art. 145 § 1, § 2 i § 3 k.c. Sąd Rejonowy uznał, iż wniosek o ustanowienie służebności drogi koniecznej zasługiwał na uwzględnienie. Położenie działki ewidencyjnej nr (...) sprawia, że jest ona izolowana i nie ma prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej.

…prawa właściciela działki obciążonej, zaś zgodnie z art. 145 § 2 k.c. przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów przez które droga ma prowadzić.

…k. 93-112) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…Podstawą ustanowienia drogi koniecznej był art. 145 § 1 k.c. w świetle którego, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…Skarżący zarzucił Sądowi meriti naruszenie art. 145 k.c. , art. 285 § 1 k.c. , art. 46 § 1 k.c. i art. 603 k.c. , akcentując przede wszystkim to, że Sąd nie widział przeszkód, by przy ustalaniu kwestii przejścia prawa własności w ramach umowy zamiany potraktować działki Nr (...) jako odrębne nieruchomości, natomiast…

…Przy tak dokonanych ustaleniach faktycznych Sąd Rejonowy, przywołując regulacje art. 285 k .,c., art. 145 k.c. , art. 151 k.c. , art. 292 k.c. , 305¹ k.c. art. 120 ustawy o gospodarce nieruchomościami , uznał żądanie za niezasadne, gdyż ustanowienie służebności gruntowej niebędącej służebnością drogi koniecznej czy…

…uwzględnił, jako podstawę prawną wskazując przepis art. 145 § 1 kc. oraz przypominając, że nieruchomości wnioskodawców nie mają odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Wyjaśnił, że ustanowienie służebności dróg koniecznych według wariantu II było uzasadnione treścią przepisu art. 145 kc.

…W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy, powołując się na treść art. 145 k.c. i orzecznictwo dotyczące tego przepisu, wskazał, że w sprawie nie budziło wątpliwości, iż działka wnioskodawczyni jest pozbawiona prawnego dostępu do drogi publicznej, natomiast spór dotyczył sposobu ustalenia przebiegu…