Orzeczenia i interpretacje

…Jako podstawę prawną wniosku wnioskodawca podał art. 145 k.c. (wniosek – k. 1-14). Postanowieniem z dnia 17 kwietnia 2015 r. Sąd na podstawie art. 510 § 2 k.p.c. wezwał do udziału w sprawie w charakterze uczestniczek postępowania M. S. (2) i P. A. (1) (postanowienie z dnia 17.04.2015 r. – k. 280).

…nie jest możliwy, ani dopuszczalny w świetle dyspozycji art. 145 § 2 k.c. Odnośnie proponowanego przez wnioskodawcę szlaku wyjaśniła, że działka nr (...) jako jedyna nie jest ogrodzona od strony drogi publicznej, posiada 2 zjazdy z tej drogi (w tym drugi łączący się z rzeczonym szlakiem do działki nr (...) ) i od…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 145 § 1 k.c. roszczenie o ustanowienie drogi koniecznej przysługuje wtedy, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich. Celem tego roszczenia jest likwidacja naturalnej izolacji nieruchomości…

…Mając powyższe na względzie Sąd Rejonowy powołując się na treść art. 145 § 1 k.c. ocenił, iż wniosek o ustanowienie służebności drogi koniecznej jest zasadny. Przesłaną ustanowienia drogi koniecznej jest brak odpowiedniego dostępu nieruchomości do drogi publicznej względnie do należących do tej nieruchomości budynków…

…Sąd pierwszej instancji orzekał na podstawie art. 145 § 1, 2 i § 3 k.c. Wskazał, że generalną dyrektywą wykładni art. 145 k.c. jest uwzględnienie przy ustanawianiu drogi koniecznej zarówno potrzeb nieruchomości pozbawionej dostępu do drogi publicznej i gruntów, przez które droga ma przebiegać, jak również klauzuli…

…Zgodnie z treścią art. 145 § 1 k.c. roszczenie o ustanowienie drogi koniecznej przysługuje wtedy, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich. Celem tego roszczenia jest likwidacja naturalnej izolacji nieruchomości uniemożliwiającej…

…współżycia społecznego; 2) naruszenie prawa materialnego – art. 145 k.c. (w tym zarzucie skarżący przytoczył treść art. 145§1 k.c. ) Skarżący wniósł o zmianę postanowienia i ustanowienie drogi koniecznej zgodnie z wnioskiem. Sąd Okręgowy zważył co następuje: Apelacja jest zasadna o ile doprowadziła do uchylenia…

…Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 145, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga…

…od kilkudziesięciu już lat fragment gruntu; - naruszenie art. 145 § 1 i 2 k.c. poprzez niezastosowanie w sytuacji, gdy działka nr (...) nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, a proponowany przez wnioskodawcę wariant ustanowienia służebności stanowi najmniejsze obciążenie dla gruntów sąsiednich.

…Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucił: - obrazę prawa materialnego w postaci art. 145 § 1 k.c. z uwagi na ustanowienie służebności w wariancie najdłuższym i najdroższym w jego realizacji, - obrazę prawa materialnego w postaci art. 145 § 2 i 3 k.c. poprzez ustanowienie służebności wbrew zasadzie jak najmniejszego obciążania…

…w związku z art. 361 k.p.c. i art. 13 § 2 k.p.c. oraz art. 145 § 1 , 2 i 3 k.c. , uznał wniosek za zasadny. Zaznaczył, że oceniając odpowiedniość dostępu należy badać prawidłowość użytkowania gruntu, a takie jest wówczas, gdy odpowiada charakterowi gruntu, otoczeniu i gdy sposób użytkowania nieruchomości jest…

…przez nieruchomości będące przedmiotem przekształcenia ( art. 145 § 2 k.c. ). W związku z powyższym projektowany podział działki (...) nie może być przeszkodą w żądaniu przez pozwanych zniesienia służebności przejścia i przejazdu przez działkę (...) . W ocenie Sądu Okręgowego nie można również podzielić zarzutów…

…roszczenia o ustanowienie drogi koniecznej stanowi art. 145 k.c. , zgodnie z którym jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…Jako podstawę oceny zasadności żądania wniosku Sąd Rejonowy wskazał przepis art. 145 k.c. Sąd Rejonowy uznał, że nieruchomość stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym (...) , choć posiada dostęp do drogi publicznej, to jednak nie można stwierdzić, że dostęp ten jest odpowiedni, w szczególności jeśli zaś chodzi o…

…roszczenia o ustanowienie drogi koniecznej stanowi art. 145 k.c. , zgodnie z którym jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…k. 45-92) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…odpowiedni dostęp do drogi publicznej w rozumieniu art. 145 § 1 k.c. Sąd zważył, iż wnioskodawca nabył własność nieruchomości objętej wnioskiem w 2004 r. i przez 12 lat nie składał jakichkolwiek wniosków o ustanowienie drogi koniecznej, która polegałaby na poszerzeniu pasa gruntu, którego używał on do dojazdu…

…zostało zawarte w przepisach prawa sąsiedzkiego ( art. 145 k.c. , art.146 k.c. oraz art. 151 k.c. ). Poza tymi przypadkami, tylko w razie znoszenia współwłasności przez fizyczny podział nieruchomości sąd, na mocy upoważnienia zawartego w art. 212 § 1 k.c. , może w postanowieniu ustanowić służebności gruntowe.

…być wynikiem wielu zaniedbań, które wykluczają stosowanie art. 145 kc. Nieprawidłowość działania organów administracji, które nie zapewniły drogi do nieruchomości już na etapie wydzielania działki. Wytyczenie drogi powinno nastąpić poprzez nieruchomości powstające z podziału nieruchomości macierzystej a dopiero w…

…zarzuciły naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 145 § 1 i 2 k.c. polegające na błędnej wykładni i niewłaściwym zastosowaniu pojęć : a) brak odpowiedniego dostępu nieruchomości władnącej do drogi publicznej, w sytuacji gdy drogę konieczną poprowadzić można przez działkę nr (...) Gminy S. , na której…