Orzeczenia i interpretacje

…przez działkę nr (...) jest w pełni zgody z przepisami art. 145 k.c. W najmniejszym stopniu obciąża grunty, przez które droga prowadzi. Powierzchnia gruntu projektowana do obciążenia służebnością przejścia i przejazdu w działce (...) wynosi 554 m². Biegły wskazał, że nie jest możliwe przeprowadzenie drogi koniecznej…

…W tak ustalonym stanie faktycznym, w ocenie Sądu I instancji wniosek w świetle art. 145 k.c. zasługiwał na uwzględnienie, przy czym zasadniczą kwestią wymagającą rozstrzygnięcia było, jakim szlakiem służebność ta powinna przebiegać. Sąd Rejonowy stwierdził, iż właściwe będzie ustanowienie jej przebiegu według wariantu…

…nr (...) . 2/ naruszenia przepisów prawa materialnego: – art. 145 § 1 k.c. przez błędną wykładnię przepisu i niezastosowanie w sprawie przepisu art. 145§1 i 288 k.c. , przez pominięcie faktu, że ustanowienie służebności przejazdu, przechodu i przegonu stanowi nadmierne obciążenie nieruchomości obciążonej, przez co…

…Ustanowienie takiej służebności przez sąd odbywa się na podstawie stosowanego w drodze analogii art. 145 k.c. dotyczącego ustanowienia drogi koniecznej. Właściciel nieruchomości obciążonej taką służebnością jest uprawniony do wynagrodzenia, chyba że zrzekł się go.

…Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy ( art. 145 kc ). W przedmiotowej sprawie sporną okolicznością było określenie odpowiedniego dostępu nieruchomości należącej do wnioskodawców do drogi publicznej.

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisu art. 145 k.c. i wskazał, że w rozpoznawanej sprawie bezsporny był fakt, że nieruchomość położona w miejscowości D. , gminie W. , oznaczona jako działka nr (...) , dla której Sąd Rejonowy Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą nr (...) , jest…

…M. Ż. zarzucając naruszenie prawa materialnego tj. art. 145§2 i 3 kc i art. 43 ustawy z dnia 21.03.1985 r. o drogach publicznych ( Dz. U. z 2013 r. poz. 260), a nadto naruszenie art. 233§1 kpc przez uznanie, że opinia biegłego geodety jest przydatna dla rozstrzygnięcia sprawy mimo zgłoszonych do niej zastrzeżeń.

…Jako podstawę prawną Sąd Rejonowy wskazał art. 145 § l i 3 kc , który stanowi, że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do niej budynków gospodarskich właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej…

…145 kodeksu cywilnego . Za podstawę oceny prawnej przyjął art. 145 § l kc stanowiący, że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…W apelacji od postanowienia uczestnicy Z. K. i M. K. zarzucili naruszenie art. 145 § 1 k.c. oraz art. 386 § 4 k.p.c. Na tej podstawie domagali się uchylenia zaskarżonego postanowienia i przekazania sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania, ewentualnie zmiany zaskarżonego postanowienia i ustanowienia…

…stanie faktycznym, Sąd Rejonowy odwołując się do treści art. 145 kc uznał, że droga konieczna winna przebiegać według wariantu wskazanego przez wnioskodawców oznaczonego jako wersja I i kolorem żółtym na mapie geodety Z. S. i tak też ustanowił, zasądzając na rzecz uczestników M. O. i E. O. wynagrodzenie wyliczone…

…Rozważając przesłanki z art. 145 § 2 i 3 k.c. Sąd Rejonowy uznał, że kryteriom określonym w powołanym przepisie odpowiada wariant wnioskodawców. Zajmuje on najmniejszą powierzchnię cudzych gruntów, posiada urządzony zjazd z drogi wojewódzkiej i prawie w połowie prowadzi po urządzonej drodze gruntowej, z której…

…ustanowienie służebności drogi koniecznej, przewidziane w art. 145 k.c. Sąd stwierdził, że wnioskodawcy byli legitymowani do wystąpienia z żądaniem ustanowienia drogi koniecznej, bowiem ich nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr (...) nie dysponowała w ogóle dostępem do drogi publicznej.

…Ustanowienie szlaku w wersji i odpowiada dyspozycji art. 145 k.c. Wersja II szlaku na odcinku do granic działki (...) i (...) przebiega w terenie po utwardzonym szlaku drożnym, z którego korzystają okoliczni mieszkańcy. W dalszym biegu szlak ten przechodzi przez działki siedliskowe przecinając od narożnika płn. zach.

…wariantu B. Sąd zważył, iż zgodnie z treścią przepisu art. 145 § 1 – 3 k.c. właściciel nieruchomości może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej drogi koniecznej, jeżeli nieruchomość ta nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości…

…W uzasadnieniu orzeczenia Sąd Rejonowy powołał przepis art. 145 k.c. , podając że nieruchomość wnioskodawcy nie posiada prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej, a służebność wedle wariantu I najpełniej odpowiadała kryteriom ustanowienia służebności.

…Sąd Rejonowy miał na uwadze, iż zgodnie z art. 145 § 2 zd. 2 k.c. jeżeli potrzeba ustanowienia drogi jest następstwem sprzedaży gruntu lub innej czynności prawnej, a między interesowanymi nie dojdzie do porozumienia, sąd zarządzi, o ile to jest możliwe, przeprowadzenie drogi przez grunty, które były przedmiotem tej…

…Regulacja przepisu art. 145 § 2 k.c. zakłada, że dostęp do drogi publicznej powinien odpowiadać niezbędnym i podstawowym potrzebom właścicieli nieruchomości władnącej, a nie zaś służyć ich wygodzie, czy przysporzeniu im korzyści. Ponadto na pasie gruntu, który mógłby dać wnioskodawczyni nieograniczony dostęp do drogi…

…Wyjątki przewidziano w art. 145 § 1 oraz art. 3052 § 1 k.c. Według pierwszego z wymienionych przepisów, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za…

…W myśl art. 145 § 1 kc jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).