Orzeczenia i interpretacje

…pod rządem dawnego stanu prawnego przewidywał przepis art. 137 § 1 KZ w razie wykazania, kto w jakim stopniu przyczynił się do wyrządzenia szkody. Jeżeli zatem kilka osób wyrządza szkodę, działając wspólnie, bądź samodzielnie i niezależnie od siebie, ich odpowiedzialność jest z mocy art. 441 § 1 k.c. solidarna bez…

…We wcześniejszym stanie prawnym zarząd nieruchomością wspólną był określany przez umową ( art. 137 §2 pkt. 3 k.c. ) albo przez przepisy szczególne . W tym zakresie niezbędne jest odwołanie się do ówcześnie obowiązujących przepisów dotyczących wyodrębniania i sprzedaży lokali.

…To oznacza m.in., że ten przepis – w przeciwieństwie do art. 137 § 1 k.z., który dopuszczał udowodnienie, kto w jakim stopniu spowodował szkodę – nie przewiduje wyjątków od zasady solidarnej odpowiedzialności, jeżeli kilka osób wyrządziło szkodę czynem niedozwolonym (wyrok SN z dnia 17 listopada 2000 r., V CKN 192/00,…

Sygn. akt I C 516/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 kwietnia 2014 roku Sąd Okręgowy w Lublinie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Robert Hałabis Protokolant: sekr. sąd. Ewa Wolniak po rozpoznaniu w dniu 18 marca 2014 r. w Lublinie na rozprawie sprawy z powództwa A. K. przeciwko…

…Zgodnie z art. 137 § 1 k.c. ( obowiązującym od dnia 1 października 1990r. do dnia 1 stycznia 1995r.) do ustanowienia odrębnej własności lokali potrzebna była umowa zawarta w formie aktu notarialnego, ale do powstania tego prawa niezbędny był wpis w księdze wieczystej.

Sygn. akt I ACa 64/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 marca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu, I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Krzysztof Józefowicz Sędziowie: SSA Małgorzata Mazurkiewicz-Talaga (spr.) SSO del. Ryszard Małecki Protokolant: st. sekr. sądowy Monika Ćwirko po…

…To oznacza m.in., że ten przepis – w przeciwieństwie do art. 137 § 1 k.z., który dopuszczał udowodnienie, kto w jakim stopniu spowodował szkodę – nie przewiduje wyjątków od zasady solidarnej odpowiedzialności, jeżeli kilka osób wyrządziło szkodę czynem niedozwolonym ( por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 listopada…

Sygn. akt II Ca 350/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 czerwca 2013 roku Sąd Okręgowy w Piotrkowie Tryb. Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący SSO Paweł Hochman Sędziowie SSO Dariusz Mizera SSR del. Ewa Tomczyk (spr.) Protokolant Paulina Neyman po rozpoznaniu w dniu 10 czerwca 2013…

…W dacie nabywania lokalu przez powoda obowiązywał jeszcze art. 137 k.c. , zgodnie z którym umowa ustanawiająca odrębną własność lokalu powinna określać sposób zarządu nieruchomością wspólną. Strona pozwana przyznała, że w umowach sprzedaży zawieranych przez Agencję Własności Rolnych Skarbu Państwa zawarty był § 9, z…

…przepisy obowiązujące w chwili ich dokonywania tj. przepis art. 137 § 2 k.c. Przepis ten wymagając ustalenia wielkości udziałów w nieruchomości, nie określa jej obszarowo. Zatem – na co trafnie wskazał Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 28 kwietnia 1982 r. III CZP 11/82 (OSNC1982, z 11-12, poz. 164) - w wypadku…

Sygn. akt I CSK 541/11 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 czerwca 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Zbigniew Kwaśniewski SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca) w sprawie z powództwa W. M. i P. M. przeciwko K. B.-B. i P. B. o uzgodnienie treści księgi…

…Podobnie na gruncie obowiązującego przed dniem 1 stycznia 1995 r. art. 137 § 2 pkt 3 k.c., zgodnie z którym w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinien zostać określony sposób zarządu nieruchomością wspólną, w judykaturze Sądu Najwyższego uznawano kompetencję sądu dokonującego zniesienia współwłasności…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak Sędzia NSA Izabella Kulig-Maciszewska (spr.) Sędzia del. NSA Wiesław Morys Protokolant: sekretarz sądowy Rafał Jankowski po rozpoznaniu w dniu 19 października 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

…Zaznaczył, że art. 137 k.c. (przed jego uchyleniem) wymagał do ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych czynności prawnej, określającej lokal podlegający wyodrębnieniu oraz wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali we współwłasności nieruchomości.

37/3/A/2009 postanowienie z dnia 24 marca 2009 r. Sygn. akt U 6/07 Trybunał Konstytucyjny w składzie: Marek Kotlinowski – przewodniczący Marian Grzybowski Wojciech Hermeliński – sprawozdawca, po rozpoznaniu, na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 marca 2009 r., wniosku Prezesa Naczelnego Sądu Administracyjnego o zbadanie…

Teza1. Komunalna jednostka organizacyjna, sprawująca zarząd nieruchomością wspólną w dniu wejścia w życie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), może po tym dniu nadal zarządzać nieruchomością. Zmiana zarządcy wymaga podjęcia uchwały właścicieli lokali,…

TezaWpis odrębnej własności lokalu w księdze wieczystej, dokonany na podstawie postanowienia sądu o zniesieniu współwłasności nieruchomości, ma charakter konstytutywny.

TezaUchwała zarządu gminy (miasta) w przedmiocie wypowiedzenia zarządu nieruchomościami wspólnymi w budynkach należących do wspólnot mieszkaniowych ma charakter cywilnoprawny (art. 20 ust. 3 w związku z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym, Dz.U. Nr 74, poz. 368 ze zm.), a…

TezaSamodzielny lokal mieszkalny nie należy do części budynku mogących stanowić przedmiot współwłasności właścicieli nieruchomości lokalowych.

…Z porównania uchylonego art. 137 kc i art. 8 ustawy o własności lokali wynika, że zasadnicza regulacja odnoszącą się do umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu nie uległa po 31 grudnia 1994 r. zmianie. Według stanu obecnego umowa powinna określać również pomieszczenia przynależne do lokalu (wymogu tego nie było…